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Logement classé G en location 2026 : vos droits chiffrés
Un T3 de 58 m² classé G à Clermont-Ferrand, loué 650 €/mois : ce logement est non décent depuis 2025. Voici les travaux exigibles et le loyer indûment perçu, chiffrés en euros.
Énergie : actualités et décryptages
Des cas réels chiffrés et des analyses de fond sur le marché immobilier français. Chaque article s'appuie sur des sources citées et sur les mêmes calculs que nos outils.
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MaPrimeRénov' : DPE F ou E, l'écart d'aide sur 42 000 € de travaux
Le coefficient de l'électricité passe à 1,7 au 1er janvier 2027, et certains DPE F deviendront E sans travaux. Sur un projet à 42 000 € dans l'Allier, l'aide MaPrimeRénov' ne change pas : le bonus sortie de passoire n'existe plus. Le risque vise les logements E qui passeraient en D.
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Mise à jour DPE électricité : la valeur verte en euros
Sur un T3 de 68 m² tout électrique classé F à Rennes, affiché 235 000 €, le passage du coefficient de l'électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 a suffi : le logement est classé E, sans travaux. Voici ce que cela change en euros, pour la vente et pour la location.
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Réforme DPE 2027 : suffit-elle à sortir de la classe F ?
Le coefficient de l'électricité dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Sur un T2 nantais classé F à 415 kWh/m²/an, le premier recalcul ne suffit pas à franchir le seuil de la classe E ; le second, oui, un an avant l'interdiction de louer les logements classés F.